加拿大房地产经纪公司Royal LePage,预计2021年房价将上涨5.5%

灵客资讯--加拿大房地产经纪人皇家勒佩奇(Royal LePage)预计,由于受到待售物业短缺和利率创纪录的推动,今年的强劲增长将推动2021年房价上涨5.5%。该预测与其他预测不一致,包括政府支持的抵押贷款保险公司加拿大抵押和住房公司预测2021年价格下跌,以及该国一些最大的银行,它们预计增长将更为缓慢。

Royal LePage首席执行官Phil Soper表示,在供应不足以满足不断增长的需求的支持下,居住的房价上涨压力将继续,加拿大政策制定者承诺将维持在历史最低水平。

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根据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据,10月份加拿大平均房价较去年同期上涨了15%以上,创历史新高。加拿大的贷款皇家银行和新斯科舍银行在其财政2020年度报告称,他们预计的0.6%,房屋居住增长在这里和0.4%,这里在未来12个月,理由是由新冠疫情刺激经济的不确定性,在公寓市场疲软和住房负担能力受到限制。

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Royal LePage预计,随着“生活恢复正常”,向大宗房屋转移的趋势将有所缓和,这将推动今年单户住宅的销售和价格上涨,从而缓解公寓市场的一些压力。该组织表示,加拿大大部分大城市的公寓需求预计将保持健康,多伦多除外,多伦多市中心的需求将继续疲软。

预计渥太华和温哥华将分别领先11.5%和9%,而卡尔加里和埃德蒙顿将落后0.75%和1.5%。

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作者: JQ

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