税收优惠驱动房屋的需求提振,英国房价涨幅超过预期,创下了六年来的年度涨幅。

灵客资讯--英国抵押贷款银行Nationwide表示,由于税收优惠和新冠疫情的驱动的对较大房屋的需求持续提振需求,英国12月房价涨幅超过预期,创下了六年来的最高年度涨幅。仅在12月,房价就上涨了0.8%,与11月的0.9%相比,几乎没有放缓,并且比去年同期上涨了7.3%,远高于路透社调查的6.7%的预期。

在禁售期的头几个月内购房量暴跌之后,搬迁房屋的需求激增,部分原因是暂时免征购房税,该税将于3月底到期。

Nationwide表示,住房市场的强劲与经济中其他部分的疲软形成了鲜明对比,尤其是那些受到新的新冠疫情封锁限制的市场,并且表示2021年的房价前景高度不确定。

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全国经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)说:“如果劳动力市场如大多数分析师所预期的那样疲软,那么未来几个季度住房市场活动可能会放缓,甚至可能急剧放缓,特别是一旦印花税假期在三月底届满时,”。

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他补充说,到目前为止,与大多数经济学家先前的预期相反,分期付款和对自雇者的类似支持限制了经济产出历史性下降26%对房地产市场的影响。独立屋的需求增长最快,在过去的12个月中平均增长了8%,而公寓的价格却增长了4%。

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作者: JQ

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